三亚酒店包房价格的由来和风险
业内曝三亚酒店包房潜规则 某旅行社亏损超150万2010年02月24日 10:18 来源：南海网
“黄金周前在酒店提前包房，近几年来俨然已成为一种潜规则了，它有着自己的暗箱操作流程。”23日，海口某旅行社的部门负责人向南海网自曝内幕。
日前，有省内媒体报道称，据海南省物价局价格监测中心对春节黄金周期间海南省重要商品与服务价格监测情况显示，海口某旅行社因春节前囤积客房亏损超过150万元。
“参与春节包房的并非是个例。”该业内人士表示，有实力的旅行社都会在黄金周前提前预包酒店部分客房，其一是为应对酒店客房供应紧张的局面，另一原因则是伺机炒作赚取差价，或通过发包的方式将房卖给中小旅行社。
因为国际旅游岛的利好消息，一些来琼游客较多省份的旅行社也参与到今年春节的包房游戏中。据了解，重庆某旅游有限公司春节前就在海南囤积了500多间客房。
此外，一些个人资金在春节前的介入也是造成三亚酒店天价房的因素之一。业内人士指出，包房的个人都是“有能量的人”，他们或通过旅行社或通过酒店方拿到高档客房后，囤积于春节销售。今年春节出现叫好不叫座的情形后，这些“游兵散勇”首先坐不住了，这些个人包房者率先打破了大家默认的底价进行抛售，造成了节后房价跳水的现象。
据这位旅游业内人士介绍，包房现象在近几年已经成为一种潜规划，它有着自己的一套操作流程。在黄金周来临之前，旅行社会与来往较多、相互熟悉的酒店接触，在看房和选房后，双方签订共同保密、不为第三方知晓的协议，以达到预包部分房源的目的。
该人士称：“对于这些包房，旅行社一般会提前十至十五天支付全额房款。因为时间越早，酒店的房价越便宜。”(记者邓宇 刘婧) 我司上月就碰到鸟巢和维景包房卖不掉的情况，最后清仓甩卖，以350元一间夜的低价卖掉了。
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